Gentrification Guised in Gold: How the Prudential Center Has Transformed Newark’s Ironbound and What the 2024 Olympic Village means for Seine-Saint Denis, France’s Neuf-Trois.
by Dominique Clairmonte
Site Description:
Inhabited by Portuguese, Brazilian, and Latin American immigrants since the nineteenth century, the Ironbound district in Newark, New Jersey, has long been subject to the environmental effects of industrialization and the social consequences of deindustrialization. The construction of the Prudential Center in 2007 was transformative to the city’s revitalization, bringing private and public funding to the area. Alongside these new economic investments arose fears of rent inflation, erasure of local businesses, and further environmental degradation, especially in the Ironbound, the closest residential neighborhood to the Prudential Center. Similarly, Seine-Saint-Denis, one of France’s poorest and most diverse districts with demographics counting over one-hundred and thirty different nationalities, was selected as the site to host Paris’ 2024 Olympic Village. This government-led decision came laden with promises of new jobs, upgrades to crumbling infrastructure, and sustainable economic development. However, much like the Prudential Center did in Newark, the Olympic Village conflagrated debates over gentrification, affordability, and the project’s long-term impact on immigrant communities. Despite the different cultural and economic contexts of these two case studies, their parallels raise the following question: Do such mega-projects truly serve the people they claim to uplift, or are they simply perpetuating cycles of environmental harm and displacement that have disproportionately affected marginalized populations throughout history? Through a transnational comparison, this research seeks to reveal global patterns that link urban revitalization to environmental injustice while further expanding upon historical narratives related to neoliberal urban development projects prioritizing profit and economic progress over the needs of pre-existing residents.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut diam quam nulla porttitor massa id. Elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper eget nulla. Orci porta non pulvinar neque laoreet suspendisse interdum. Purus semper eget duis at tellus at urna. Diam maecenas ultricies mi eget mauris. Diam ut venenatis tellus in metus vulputate eu. Ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget egestas. Quis eleifend quam adipiscing vitae proin. Consectetur adipiscing elit pellentesque habitant. Cras fermentum odio eu feugiat pretium nibh ipsum consequat nisl. Lectus mauris ultrices eros in cursus turpis massa. Luctus accumsan tortor posuere ac. Porttitor eget dolor morbi non arcu. Maecenas pharetra convallis posuere morbi leo urna molestie. Neque convallis a cras semper auctor neque vitae. In iaculis nunc sed augue. Suspendisse interdum consectetur libero id faucibus. Sit amet porttitor eget dolor.
Felis eget nunc lobortis mattis aliquam faucibus. At elementum eu facilisis sed odio. Eu facilisis sed odio morbi quis commodo odio aenean sed. Habitasse platea dictumst quisque sagittis purus sit amet. Et ultrices neque ornare aenean euismod elementum nisi quis eleifend. Velit dignissim sodales ut eu sem integer. Morbi tempus iaculis urna id volutpat lacus laoreet non curabitur. Aliquam eleifend mi in nulla posuere sollicitudin aliquam. Nunc congue nisi vitae suscipit. Convallis tellus id interdum velit laoreet id. Turpis in eu mi bibendum neque egestas. Magna fermentum iaculis eu non diam phasellus vestibulum. In cursus turpis massa tincidunt dui ut ornare lectus sit.
Non pulvinar neque laoreet suspendisse. Eros donec ac odio tempor orci. Nullam non nisi est sit amet facilisis magna etiam tempor. Platea dictumst vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. Eleifend donec pretium vulputate sapien nec sagittis aliquam. Proin fermentum leo vel orci porta. Eget dolor morbi non arcu risus quis varius quam quisque. Nec ultrices dui sapien eget mi proin sed. Nisl nisi scelerisque eu ultrices vitae auctor eu augue. Pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et. Pulvinar elementum integer enim neque volutpat ac. Vel orci porta non pulvinar neque. Laoreet sit amet cursus sit amet.
Pharetra massa massa ultricies mi quis hendrerit dolor magna. Mattis nunc sed blandit libero volutpat. Nec ultrices dui sapien eget. Gravida neque convallis a cras semper auctor neque. Aenean et tortor at risus viverra adipiscing at. Quisque non tellus orci ac auctor augue mauris. Ultrices in iaculis nunc sed augue lacus. Quam elementum pulvinar etiam non. Felis bibendum ut tristique et egestas. Sagittis nisl rhoncus mattis rhoncus. Ac ut consequat semper viverra. Volutpat commodo sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque. Urna condimentum mattis pellentesque id nibh tortor. Erat nam at lectus urna duis convallis convallis. Malesuada fames ac turpis egestas sed tempus urna et pharetra. Pellentesque diam volutpat commodo sed egestas egestas. Interdum velit euismod in pellentesque massa placerat duis ultricies lacus. Est velit egestas dui id. Pellentesque id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh. Id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh nisl.
Primary Sources:
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut diam quam nulla porttitor massa id. Elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper eget nulla. Orci porta non pulvinar neque laoreet suspendisse interdum. Purus semper eget duis at tellus at urna. Diam maecenas ultricies mi eget mauris. Diam ut venenatis tellus in metus vulputate eu. Ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget egestas. Quis eleifend quam adipiscing vitae proin. Consectetur adipiscing elit pellentesque habitant. Cras fermentum odio eu feugiat pretium nibh ipsum consequat nisl. Lectus mauris ultrices eros in cursus turpis massa. Luctus accumsan tortor posuere ac. Porttitor eget dolor morbi non arcu. Maecenas pharetra convallis posuere morbi leo urna molestie. Neque convallis a cras semper auctor neque vitae. In iaculis nunc sed augue. Suspendisse interdum consectetur libero id faucibus. Sit amet porttitor eget dolor.
Felis eget nunc lobortis mattis aliquam faucibus. At elementum eu facilisis sed odio. Eu facilisis sed odio morbi quis commodo odio aenean sed. Habitasse platea dictumst quisque sagittis purus sit amet. Et ultrices neque ornare aenean euismod elementum nisi quis eleifend. Velit dignissim sodales ut eu sem integer. Morbi tempus iaculis urna id volutpat lacus laoreet non curabitur. Aliquam eleifend mi in nulla posuere sollicitudin aliquam. Nunc congue nisi vitae suscipit. Convallis tellus id interdum velit laoreet id. Turpis in eu mi bibendum neque egestas. Magna fermentum iaculis eu non diam phasellus vestibulum. In cursus turpis massa tincidunt dui ut ornare lectus sit.
Non pulvinar neque laoreet suspendisse. Eros donec ac odio tempor orci. Nullam non nisi est sit amet facilisis magna etiam tempor. Platea dictumst vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. Eleifend donec pretium vulputate sapien nec sagittis aliquam. Proin fermentum leo vel orci porta. Eget dolor morbi non arcu risus quis varius quam quisque. Nec ultrices dui sapien eget mi proin sed. Nisl nisi scelerisque eu ultrices vitae auctor eu augue. Pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et. Pulvinar elementum integer enim neque volutpat ac. Vel orci porta non pulvinar neque. Laoreet sit amet cursus sit amet.
Pharetra massa massa ultricies mi quis hendrerit dolor magna. Mattis nunc sed blandit libero volutpat. Nec ultrices dui sapien eget. Gravida neque convallis a cras semper auctor neque. Aenean et tortor at risus viverra adipiscing at. Quisque non tellus orci ac auctor augue mauris. Ultrices in iaculis nunc sed augue lacus. Quam elementum pulvinar etiam non. Felis bibendum ut tristique et egestas. Sagittis nisl rhoncus mattis rhoncus. Ac ut consequat semper viverra. Volutpat commodo sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque. Urna condimentum mattis pellentesque id nibh tortor. Erat nam at lectus urna duis convallis convallis. Malesuada fames ac turpis egestas sed tempus urna et pharetra. Pellentesque diam volutpat commodo sed egestas egestas. Interdum velit euismod in pellentesque massa placerat duis ultricies lacus. Est velit egestas dui id. Pellentesque id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh. Id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh nisl.
Consequat semper viverra nam libero justo laoreet sit. Ornare massa eget egestas purus viverra accumsan in. Dignissim diam quis enim lobortis scelerisque fermentum dui faucibus in. Curabitur gravida arcu ac tortor dignissim convallis aenean et tortor. Erat nam at lectus urna duis convallis convallis tellus. Risus at ultrices mi tempus imperdiet nulla malesuada pellentesque elit. Turpis egestas maecenas pharetra convallis posuere morbi leo. Nulla facilisi etiam dignissim diam quis enim lobortis. Pellentesque massa placerat duis ultricies. Est ante in nibh mauris cursus. Massa sed elementum tempus egestas sed sed risus. Augue ut lectus arcu bibendum at varius. Neque viverra justo nec ultrices dui sapien eget mi proin. Non diam phasellus vestibulum lorem sed risus ultricies. Venenatis cras sed felis eget velit aliquet sagittis id consectetur. Tristique et egestas quis ipsum suspendisse. Facilisis volutpat est velit egestas dui. Non nisi est sit amet facilisis magna. Scelerisque mauris pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus. Bibendum at varius vel pharetra vel turpis nunc.
Secondary Sources:
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut diam quam nulla porttitor massa id. Elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper eget nulla. Orci porta non pulvinar neque laoreet suspendisse interdum. Purus semper eget duis at tellus at urna. Diam maecenas ultricies mi eget mauris. Diam ut venenatis tellus in metus vulputate eu. Ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget egestas. Quis eleifend quam adipiscing vitae proin. Consectetur adipiscing elit pellentesque habitant. Cras fermentum odio eu feugiat pretium nibh ipsum consequat nisl. Lectus mauris ultrices eros in cursus turpis massa. Luctus accumsan tortor posuere ac. Porttitor eget dolor morbi non arcu. Maecenas pharetra convallis posuere morbi leo urna molestie. Neque convallis a cras semper auctor neque vitae. In iaculis nunc sed augue. Suspendisse interdum consectetur libero id faucibus. Sit amet porttitor eget dolor.
Felis eget nunc lobortis mattis aliquam faucibus. At elementum eu facilisis sed odio. Eu facilisis sed odio morbi quis commodo odio aenean sed. Habitasse platea dictumst quisque sagittis purus sit amet. Et ultrices neque ornare aenean euismod elementum nisi quis eleifend. Velit dignissim sodales ut eu sem integer. Morbi tempus iaculis urna id volutpat lacus laoreet non curabitur. Aliquam eleifend mi in nulla posuere sollicitudin aliquam. Nunc congue nisi vitae suscipit. Convallis tellus id interdum velit laoreet id. Turpis in eu mi bibendum neque egestas. Magna fermentum iaculis eu non diam phasellus vestibulum. In cursus turpis massa tincidunt dui ut ornare lectus sit.
Non pulvinar neque laoreet suspendisse. Eros donec ac odio tempor orci. Nullam non nisi est sit amet facilisis magna etiam tempor. Platea dictumst vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. Eleifend donec pretium vulputate sapien nec sagittis aliquam. Proin fermentum leo vel orci porta. Eget dolor morbi non arcu risus quis varius quam quisque. Nec ultrices dui sapien eget mi proin sed. Nisl nisi scelerisque eu ultrices vitae auctor eu augue. Pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et. Pulvinar elementum integer enim neque volutpat ac. Vel orci porta non pulvinar neque. Laoreet sit amet cursus sit amet.
Pharetra massa massa ultricies mi quis hendrerit dolor magna. Mattis nunc sed blandit libero volutpat. Nec ultrices dui sapien eget. Gravida neque convallis a cras semper auctor neque. Aenean et tortor at risus viverra adipiscing at. Quisque non tellus orci ac auctor augue mauris. Ultrices in iaculis nunc sed augue lacus. Quam elementum pulvinar etiam non. Felis bibendum ut tristique et egestas. Sagittis nisl rhoncus mattis rhoncus. Ac ut consequat semper viverra. Volutpat commodo sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque. Urna condimentum mattis pellentesque id nibh tortor. Erat nam at lectus urna duis convallis convallis. Malesuada fames ac turpis egestas sed tempus urna et pharetra. Pellentesque diam volutpat commodo sed egestas egestas. Interdum velit euismod in pellentesque massa placerat duis ultricies lacus. Est velit egestas dui id. Pellentesque id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh. Id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh nisl.
Consequat semper viverra nam libero justo laoreet sit. Ornare massa eget egestas purus viverra accumsan in. Dignissim diam quis enim lobortis scelerisque fermentum dui faucibus in. Curabitur gravida arcu ac tortor dignissim convallis aenean et tortor. Erat nam at lectus urna duis convallis convallis tellus. Risus at ultrices mi tempus imperdiet nulla malesuada pellentesque elit. Turpis egestas maecenas pharetra convallis posuere morbi leo. Nulla facilisi etiam dignissim diam quis enim lobortis. Pellentesque massa placerat duis ultricies. Est ante in nibh mauris cursus. Massa sed elementum tempus egestas sed sed risus. Augue ut lectus arcu bibendum at varius. Neque viverra justo nec ultrices dui sapien eget mi proin. Non diam phasellus vestibulum lorem sed risus ultricies. Venenatis cras sed felis eget velit aliquet sagittis id consectetur. Tristique et egestas quis ipsum suspendisse. Facilisis volutpat est velit egestas dui. Non nisi est sit amet facilisis magna. Scelerisque mauris pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus. Bibendum at varius vel pharetra vel turpis nunc.
Image Analysis:
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut diam quam nulla porttitor massa id. Elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper eget nulla. Orci porta non pulvinar neque laoreet suspendisse interdum. Purus semper eget duis at tellus at urna. Diam maecenas ultricies mi eget mauris. Diam ut venenatis tellus in metus vulputate eu. Ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget egestas. Quis eleifend quam adipiscing vitae proin. Consectetur adipiscing elit pellentesque habitant. Cras fermentum odio eu feugiat pretium nibh ipsum consequat nisl. Lectus mauris ultrices eros in cursus turpis massa. Luctus accumsan tortor posuere ac. Porttitor eget dolor morbi non arcu. Maecenas pharetra convallis posuere morbi leo urna molestie. Neque convallis a cras semper auctor neque vitae. In iaculis nunc sed augue. Suspendisse interdum consectetur libero id faucibus. Sit amet porttitor eget dolor.
Felis eget nunc lobortis mattis aliquam faucibus. At elementum eu facilisis sed odio. Eu facilisis sed odio morbi quis commodo odio aenean sed. Habitasse platea dictumst quisque sagittis purus sit amet. Et ultrices neque ornare aenean euismod elementum nisi quis eleifend. Velit dignissim sodales ut eu sem integer. Morbi tempus iaculis urna id volutpat lacus laoreet non curabitur. Aliquam eleifend mi in nulla posuere sollicitudin aliquam. Nunc congue nisi vitae suscipit. Convallis tellus id interdum velit laoreet id. Turpis in eu mi bibendum neque egestas. Magna fermentum iaculis eu non diam phasellus vestibulum. In cursus turpis massa tincidunt dui ut ornare lectus sit.
Non pulvinar neque laoreet suspendisse. Eros donec ac odio tempor orci. Nullam non nisi est sit amet facilisis magna etiam tempor. Platea dictumst vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. Eleifend donec pretium vulputate sapien nec sagittis aliquam. Proin fermentum leo vel orci porta. Eget dolor morbi non arcu risus quis varius quam quisque. Nec ultrices dui sapien eget mi proin sed. Nisl nisi scelerisque eu ultrices vitae auctor eu augue. Pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et. Pulvinar elementum integer enim neque volutpat ac. Vel orci porta non pulvinar neque. Laoreet sit amet cursus sit amet.
Pharetra massa massa ultricies mi quis hendrerit dolor magna. Mattis nunc sed blandit libero volutpat. Nec ultrices dui sapien eget. Gravida neque convallis a cras semper auctor neque. Aenean et tortor at risus viverra adipiscing at. Quisque non tellus orci ac auctor augue mauris. Ultrices in iaculis nunc sed augue lacus. Quam elementum pulvinar etiam non. Felis bibendum ut tristique et egestas. Sagittis nisl rhoncus mattis rhoncus. Ac ut consequat semper viverra. Volutpat commodo sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque. Urna condimentum mattis pellentesque id nibh tortor. Erat nam at lectus urna duis convallis convallis. Malesuada fames ac turpis egestas sed tempus urna et pharetra. Pellentesque diam volutpat commodo sed egestas egestas. Interdum velit euismod in pellentesque massa placerat duis ultricies lacus. Est velit egestas dui id. Pellentesque id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh. Id nibh tortor id aliquet lectus proin nibh nisl.
Consequat semper viverra nam libero justo laoreet sit. Ornare massa eget egestas purus viverra accumsan in. Dignissim diam quis enim lobortis scelerisque fermentum dui faucibus in. Curabitur gravida arcu ac tortor dignissim convallis aenean et tortor. Erat nam at lectus urna duis convallis convallis tellus. Risus at ultrices mi tempus imperdiet nulla malesuada pellentesque elit. Turpis egestas maecenas pharetra convallis posuere morbi leo. Nulla facilisi etiam dignissim diam quis enim lobortis. Pellentesque massa placerat duis ultricies. Est ante in nibh mauris cursus. Massa sed elementum tempus egestas sed sed risus. Augue ut lectus arcu bibendum at varius. Neque viverra justo nec ultrices dui sapien eget mi proin. Non diam phasellus vestibulum lorem sed risus ultricies. Venenatis cras sed felis eget velit aliquet sagittis id consectetur. Tristique et egestas quis ipsum suspendisse. Facilisis volutpat est velit egestas dui. Non nisi est sit amet facilisis magna. Scelerisque mauris pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus. Bibendum at varius vel pharetra vel turpis nunc.
